11 Rue des Carrières, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue des Carrières, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasses à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 1160 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 714 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 308 mètres
Ventes au 11 Rue des Carrières
Les 2 ventes au 11 Rue des Carrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Carrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 11 Rue des Carrières se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Carrières par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Carrières se situe 16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 81.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
