5 Rue des Carrières, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue des Carrières, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasses à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 1104 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 742 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Carrières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 5 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 5 Rue des Carrières se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Carrières par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Carrières se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 83.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
