24 Rue des Chardonnerets, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°24 bis et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Rue des Chardonnerets, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasses à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 951 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 804 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 584 mètres
Ventes au 24 Rue des Chardonnerets
Les 2 ventes au 24 Rue des Chardonnerets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Chardonnerets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 24 Rue des Chardonnerets se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chardonnerets par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Chardonnerets se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 40.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
