4 Rue des Ecoles, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 309 €

de 3 579 € à 4 990 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue des Ecoles, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue des Ecoles, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Vilar à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 547 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1217 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 553 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 448 mètres

Ventes au 4 Rue des Ecoles

Une vente a été recensée au 4 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2020

320 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

4 Rue des Ecoles, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Ecoles dans son marché local

Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à la voie

Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 4 Rue des Ecoles se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ecoles se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 36.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de la Mairie, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,276 €)

Rue Guy Pigoullié, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,125 €)

Rue de la Mairie, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,906 €)

Route de Montpellier, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Ecoles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Ecoles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.