18 Rue des Euphorbes, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Euphorbes, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°20 et du 3.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 18 Rue des Euphorbes, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Garrigues à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 828 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Euphorbes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Euphorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Euphorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Euphorbes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Euphorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Euphorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Euphorbes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Euphorbes par rapport à la voie
Sur Rue des Euphorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 18 Rue des Euphorbes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Euphorbes par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Euphorbes se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 50.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
