4 bis Rue des Genêts, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 bis Rue des Genêts, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sigaliès à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 4 bis Rue des Genêts se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Genêts par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Genêts se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 80.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
