5 Rue des Hortensias, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°3 et de 8.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Rue des Hortensias, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - St Hubery à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 624 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 474 mètres
Ventes au 5 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 5 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 5 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 5 Rue des Hortensias se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Hortensias par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Hortensias se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 28.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
