2 Rue des Lilas, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 142 €

de 2 657 € à 4 744 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Lilas, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue des Lilas, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - Rouderes Rn 113 à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 671 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1252 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 542 mètres
- Ecole élémentaire Georges Rascol à 509 mètres

Ventes au 2 Rue des Lilas

Les 0 ventes au 2 Rue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 30.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Saules, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,197 €)

Rue Saint-Hubery, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,328 €)

Rue de la Gare, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,230 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.