2 Rue des Pinsons, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 962 €

de 3 487 € à 4 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Pinsons, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue des Pinsons, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée Du Bois à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 475 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 649 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 343 mètres

Ventes au 2 Rue des Pinsons

Les 0 ventes au 2 Rue des Pinsons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 2 Rue des Pinsons se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Pinsons par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pinsons se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 25.26 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Petit Bois, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,864 €)

Rue des Fauvettes, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,924 €)

Impasse des Rouges-Gorges, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,850 €)

Rue Sergent Fernand Tourriere, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,487 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.