1 Rue des Sarraliers, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sarraliers, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 et du 4.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue des Sarraliers, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 631 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Sarraliers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Sarraliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sarraliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sarraliers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarraliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarraliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sarraliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sarraliers par rapport à la voie
Sur Rue des Sarraliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 1 Rue des Sarraliers se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sarraliers par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sarraliers se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 47.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
