8 Rue des Saules, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°10 et de 2.46 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 123 logements et 5 locaux.
À propos du 8 Rue des Saules, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 123 logements - 5 locaux - 19 parkings - 12224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean-De-Vedas - Rouderes Rn 113 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 635 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 474 mètres
Ventes au 8 Rue des Saules
Les 2 ventes au 8 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Saules se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
