3 Rue des Tamaris, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 4 293 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°4 et du 3.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Rue des Tamaris, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave Coopérative à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 713 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1133 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 553 mètres
Ventes au 3 Rue des Tamaris
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tamaris, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 293 €/m², le 3 Rue des Tamaris se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tamaris par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tamaris se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 64.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
