2 Rue du Brouas, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 734 €

de 2 785 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Brouas, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 734 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Brouas, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 254 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 334 mètres
- Ecole primaire Jean d'Ormesson à 170 mètres

Ventes au 2 Rue du Brouas

Les 0 ventes au 2 Rue du Brouas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Brouas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Brouas par rapport à la voie

Sur Rue du Brouas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 734 €/m², le 2 Rue du Brouas se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Brouas par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Brouas se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 18.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amandiers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,187 €)

Rue de la Farigoule, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,107 €)

Rue Clair Soleil, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,602 €)

Rue des Capitelles, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,006 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Brouas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Brouas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.