12 Rue du Hameau, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°6 et du 2.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue du Hameau, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 803 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Hameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 12 Rue du Hameau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Hameau par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Hameau se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 57.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
