2 Rue du Houx, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Houx, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue du Houx, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Des Garrigues à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 936 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Cabrol à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Houx
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Houx, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Houx dans son marché local
Prix du 2 Rue du Houx par rapport à la voie
Sur Rue du Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 2 Rue du Houx se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Houx par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 078 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Houx se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 76.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
