13 Rue du Petit Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Petit Pradet, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.21 % à celui du n°9 i.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue du Petit Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 464 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Petit Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Petit Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Petit Pradet dans son marché local
Prix du 13 Rue du Petit Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 13 Rue du Petit Pradet se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Petit Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Petit Pradet se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 44.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
