151 Rue du Picpoul, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue du Picpoul, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°178 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°143 c.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 151 Rue du Picpoul, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 1 local - 74 parkings - 154 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean De Védas Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 867 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 899 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 754 mètres
Ventes au 151 Rue du Picpoul
Les 7 ventes au 151 Rue du Picpoul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue du Picpoul dans son marché local
Prix du 151 Rue du Picpoul par rapport à la voie
Sur Rue du Picpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 151 Rue du Picpoul se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue du Picpoul par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue du Picpoul se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 51.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
