81 Rue du Picpoul, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Picpoul, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°143 d et de 0.05 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 8 locaux.
À propos du 81 Rue du Picpoul, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 73 logements - 8 locaux - 102 parkings - 2164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean De Védas Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 784 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 977 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Picpoul
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Picpoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Picpoul dans son marché local
Prix du 81 Rue du Picpoul par rapport à la voie
Sur Rue du Picpoul, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 81 Rue du Picpoul se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Picpoul par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Picpoul se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 52.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
