2 Rue du Pioch, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 40.45 % à celui du n°23 et de 39.83 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Rue du Pioch, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Germain à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 327 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 352 mètres
Ventes au 2 Rue du Pioch
Les 2 ventes au 2 Rue du Pioch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 222 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 2 Rue du Pioch se situe 35.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pioch par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pioch se situe 39.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 118.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
