2 Rue du Pioch, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 188 €

de 3 033 € à 4 889 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Pioch, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°23 et de 1.87 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Rue du Pioch, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Louis Germain à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 327 mètres
- Ecole maternelle Anita Gil à 464 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 352 mètres

Ventes au 2 Rue du Pioch

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pioch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

701 000 €(5 392 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•130 m²

2 Rue du Pioch, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pioch dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pioch par rapport à la voie

Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 2 Rue du Pioch se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pioch par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pioch se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 32.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Calade, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,229 €)

Rue de l'Église, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,398 €)

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Avenue Georges Clemenceau, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,594 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pioch

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pioch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.