43 Rue du Pioch, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue du Pioch, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 43 Rue du Pioch, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquerose à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 522 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 580 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue du Pioch
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue du Pioch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue du Pioch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue du Pioch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Pioch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue du Pioch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue du Pioch dans son marché local
Prix du 43 Rue du Pioch par rapport à la voie
Sur Rue du Pioch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 43 Rue du Pioch se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue du Pioch par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue du Pioch se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 80.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
