12 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°9 quater et de 2.17 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 12 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0208 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 307 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 213 mètres
Ventes au 12 Rue du Pradet
Les 0 ventes au 12 Rue du Pradet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 12 Rue du Pradet se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pradet se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 1.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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