22 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°11 et de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 335 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1412 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 223 mètres
Ventes au 22 Rue du Pradet
Une vente a été recensée au 22 Rue du Pradet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 22 Rue du Pradet se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pradet se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 31.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
