34 bis Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 3 641 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°34 et de 5.9 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 34 bis Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 412 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 271 mètres
Ventes au 34 bis Rue du Pradet
Les 2 ventes au 34 bis Rue du Pradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 34 bis Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 34 bis Rue du Pradet se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue du Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Rue du Pradet se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 38.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
