9 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pradet, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°7 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue du Pradet, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 335 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1418 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pradet dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pradet par rapport à la voie
Sur Rue du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 9 Rue du Pradet se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pradet par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pradet se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 34.99 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
