12 Rue Fon de l'Hospital, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fon de l'Hospital, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°1 et de 14.53 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 12 Rue Fon de l'Hospital, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vilar à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 575 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Fon de l'Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Fon de l'Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fon de l'Hospital dans son marché local
Prix du 12 Rue Fon de l'Hospital par rapport à la voie
Sur Rue Fon de l'Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 3 252 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 12 Rue Fon de l'Hospital se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fon de l'Hospital par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Fon de l'Hospital se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 33.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
