3 Rue Gratien Boyer, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gratien Boyer, affiche un prix moyen de 3 902 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 Rue Gratien Boyer, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 618 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gratien Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gratien Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gratien Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gratien Boyer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gratien Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gratien Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gratien Boyer dans son marché local
Prix du 3 Rue Gratien Boyer par rapport à la voie
Sur Rue Gratien Boyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 3 Rue Gratien Boyer se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gratien Boyer par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gratien Boyer se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 49.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
