8 Rue Lou Planas, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 348 €

de 3 020 € à 5 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Lou Planas, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°11 et de 5.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 8 Rue Lou Planas, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 795 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 319 mètres
- Ecole élémentaire Louise Michel à 310 mètres

Ventes au 8 Rue Lou Planas

Les 0 ventes au 8 Rue Lou Planas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Lou Planas dans son marché local

Prix du 8 Rue Lou Planas par rapport à la voie

Sur Rue Lou Planas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 8 Rue Lou Planas se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Lou Planas par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lou Planas se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 37.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gaston Baissette, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,748 €)

Plan des Verdets, 34430 Saint-Jean-de-Védas(4,606 €)

Rue des Sarraliers, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,837 €)

Impasse des Glycines, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,977 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Lou Planas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Lou Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.