12 Rue Montmedy, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Montmedy, affiche un prix moyen de 3 754 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue Montmedy, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bois à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 377 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 534 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Montmedy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montmedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Montmedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Montmedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montmedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Montmedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montmedy dans son marché local
Prix du 12 Rue Montmedy par rapport à la voie
Sur Rue Montmedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 754 €/m², le 12 Rue Montmedy se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montmedy par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Montmedy se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 43.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
