9 Rue Montmedy, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montmedy, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Montmedy, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Du Bois à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 410 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 232 mètres
Ventes au 9 Rue Montmedy
Une vente a été recensée au 9 Rue Montmedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montmedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montmedy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montmedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montmedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montmedy dans son marché local
Prix du 9 Rue Montmedy par rapport à la voie
Sur Rue Montmedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 9 Rue Montmedy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montmedy par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montmedy se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 46.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.98 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
