3 Rue Paul Cézanne, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 453 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roudères à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 374 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1390 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 225 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des appartements atteint 3 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Cézanne se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 43.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 031 €/m² sur la période récente.
