1 Rue Paul Eluard, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Rue Paul Eluard, 34430 Saint-Jean-de-Védas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 38 logements - 1119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Védas Centre - Ortet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Germain à 652 mètres
- - Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 1170 mètres
- - Ecole maternelle Anita Gil à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Rascol à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Eluard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 1 Rue Paul Eluard se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Eluard par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault
À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Eluard se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 58.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 8.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.
