1 Rue Philippe Lamour, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 286 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Philippe Lamour, 34430 Saint-Jean-de-Védas, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°3 et de 1.55 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 1 Rue Philippe Lamour, 34430 Saint-Jean-de-Védas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jasses à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louis Germain à 964 mètres
- Ecole professionnelle privée de Académie d'art dentaire, St Jean de Védas à 911 mètres
- Ecole maternelle René Cassin à 446 mètres
- Ecole élémentaire Alain Cabrol à 388 mètres

Ventes au 1 Rue Philippe Lamour

Les 0 ventes au 1 Rue Philippe Lamour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Philippe Lamour dans son marché local

Prix du 1 Rue Philippe Lamour par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lamour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 1 Rue Philippe Lamour se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Philippe Lamour par rapport à Saint-Jean-de-Védas et à Hérault

À Saint-Jean-de-Védas, le prix moyen des maisons atteint 4 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Philippe Lamour se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Védas et 20.04 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Védas baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 536 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 621 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Loun, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,936 €)

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Chemin des Combettes, 34430 Saint-Jean-de-Védas(3,650 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Philippe Lamour

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Philippe Lamour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.