Avenue De L'Abrivado, 34400 Saint-Just
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue De L'Abrivado, 34400 Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue De L'Abrivado dans son marché local
Prix Avenue De L'Abrivado par rapport à Saint-Just et à Hérault
À Saint-Just, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue De L'Abrivado se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et 15.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue De L'Abrivado à Saint-Just
Le loyer moyen estimé Avenue De L'Abrivado est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Just, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 547 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue De L'Abrivado
Les ventes enregistrées Avenue De L'Abrivado témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue De L'Abrivado
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just - Route De Lansargues à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 302 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue De L'Abrivado
Adresses Avenue De L'Abrivado
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue De L'Abrivado, classées par tranches de numéros.
