21 Impasse Des Cigales, 34400 Saint-Just

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 753 € à 3 081 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Impasse Des Cigales, 34400 Saint-Just, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°26 et de 2.98 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 21 Impasse Des Cigales, 34400 Saint-Just

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just - Centre à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 154 mètres

Ventes au 21 Impasse Des Cigales

Une vente a été recensée au 21 Impasse Des Cigales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2022

329 964 €(3 173 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

21 Impasse Des Cigales, 34400 Saint-Just

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Impasse Des Cigales dans son marché local

Prix du 21 Impasse Des Cigales par rapport à la voie

Sur Impasse Des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 21 Impasse Des Cigales se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Des Cigales par rapport à Saint-Just et à Hérault

À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Des Cigales se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et -30.98 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 26.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Du Dardaillon, 34400 Saint-Just(2,265 €)

Place De La Libération, 34400 Saint-Just(2,252 €)

Rue Du Docteur Pons, 34400 Saint-Just(2,663 €)

Avenue Gabriel Péri, 34400 Saint-Just(2,668 €)

Biens en vente à proximité du 21 Impasse Des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.