4 Impasse Des Tilleuls, 34400 Saint-Just
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 21.53 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Des Tilleuls, 34400 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just - Centre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 119 mètres
Ventes au 4 Impasse Des Tilleuls
Une vente a été recensée au 4 Impasse Des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Des Tilleuls, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Des Tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Impasse Des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse Des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 4 Impasse Des Tilleuls se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Des Tilleuls par rapport à Saint-Just et à Hérault
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 3 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Des Tilleuls se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et -3.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a augmenté de 11.69 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 4 Impasse Des Tilleuls à Saint-Just, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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