37 Rue Des Saladelles, 34400 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Des Saladelles, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 20.93 % à celui du n°19 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 37 Rue Des Saladelles, 34400 Saint-Just
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just - Coopérative à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Des Saladelles
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Des Saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Des Saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Des Saladelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Des Saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Des Saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Des Saladelles dans son marché local
Prix du 37 Rue Des Saladelles par rapport à la voie
Sur Rue Des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 37 Rue Des Saladelles se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Des Saladelles par rapport à Saint-Just et à Hérault
À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Des Saladelles se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Just et 13.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just a augmenté de 11.89 % sur 1 an et baissé de 17.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.
