28 Rue Jean Moulin, 34400 Saint-Just
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Jean Moulin, 34400 Saint-Just
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Just - Centre à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Veil à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Moulin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 28 Rue Jean Moulin se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Moulin par rapport à Saint-Just et à Hérault
À Saint-Just, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Moulin se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just et 20.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Jean Moulin à Saint-Just
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Jean Moulin est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Just, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Just a augmenté de 4.12 % sur 1 an et augmenté de 21.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 547 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
