9 Rue Marcel Cerdan, 34400 Saint-Just

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 673 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Marcel Cerdan, 34400 Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 9 Rue Marcel Cerdan, 34400 Saint-Just

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Just.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just - Chemin Du Fesc à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 314 mètres

Ventes au 9 Rue Marcel Cerdan

Les 0 ventes au 9 Rue Marcel Cerdan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Marcel Cerdan dans son marché local

Prix du 9 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 9 Rue Marcel Cerdan se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Marcel Cerdan par rapport à Saint-Just et à Hérault

À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Cerdan se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just et 2.18 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Du Fesc, 34400 Saint-Just(3,183 €)

Impasse Pierre De Coubertin, 34400 Saint-Just(3,008 €)

Rue René Lacoste, 34400 Saint-Just(3,200 €)

Impasse Eric Tabarly, 34400 Saint-Just(3,038 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Marcel Cerdan

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Marcel Cerdan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.