7 Rue Voltaire, 34400 Saint-Just

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 572 € à 3 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Voltaire, 34400 Saint-Just, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°12 et de 1.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Rue Voltaire, 34400 Saint-Just

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Just.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just - Coopérative à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Simone Veil à 518 mètres

Ventes au 7 Rue Voltaire

Les 0 ventes au 7 Rue Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 7 Rue Voltaire se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Voltaire par rapport à Saint-Just et à Hérault

À Saint-Just, le prix moyen des maisons atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Voltaire se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Just et -1.17 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Just baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 26.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 187 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rouget De L'Isle, 34400 Saint-Just(3,104 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34400 Saint-Just(3,192 €)

Place Du Bicentenaire, 34400 Saint-Just(3,146 €)

Rue Des Bleuets, 34400 Saint-Just(3,198 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.