38 Allee des Pichoulines, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allee des Pichoulines, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°88.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Allee des Pichoulines, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 42 parkings - 506 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0013 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 519 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allee des Pichoulines
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allee des Pichoulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allee des Pichoulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allee des Pichoulines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allee des Pichoulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allee des Pichoulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allee des Pichoulines dans son marché local
Prix du 38 Allee des Pichoulines par rapport à la voie
Sur Allee des Pichoulines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 38 Allee des Pichoulines se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allee des Pichoulines par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allee des Pichoulines se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 22.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Allee des Pichoulines à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 38 Allee des Pichoulines est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.81 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
