Rue des Avants, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Avants, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 3 308 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Avants dans son marché local
Prix Rue des Avants par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Avants se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 25.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Avants à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé Rue des Avants est de 14.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.81 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Avants
Les ventes enregistrées Rue des Avants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Avants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 518 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Avants
Adresses Rue des Avants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Avants, classées par tranches de numéros.
