740 Avenue Louis Cancel, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 740 Avenue Louis Cancel, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², identique à celui du n°559 t et de n°559 y.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 740 Avenue Louis Cancel, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers.
- 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Republique à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 646 mètres
Ventes au 740 Avenue Louis Cancel
Une vente a été recensée au 740 Avenue Louis Cancel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 740 Avenue Louis Cancel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 740 Avenue Louis Cancel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 740 Avenue Louis Cancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 740 Avenue Louis Cancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 740 Avenue Louis Cancel dans son marché local
Prix du 740 Avenue Louis Cancel par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Cancel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 740 Avenue Louis Cancel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 740 Avenue Louis Cancel par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 740 Avenue Louis Cancel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 740 Avenue Louis Cancel à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 740 Avenue Louis Cancel est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.81 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
