Avenue Louis Cancel, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Louis Cancel, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 3 200 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Louis Cancel dans son marché local
Prix Avenue Louis Cancel par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Louis Cancel se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 21.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Louis Cancel à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé Avenue Louis Cancel est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.81 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Louis Cancel
Les ventes enregistrées Avenue Louis Cancel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Louis Cancel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 628 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 435 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Louis Cancel
Adresses Avenue Louis Cancel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Louis Cancel, classées par tranches de numéros.
