2 Rue Allegria, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Allegria, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Allegria, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 332 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Allegria
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Allegria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Allegria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Allegria, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Allegria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Allegria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Allegria dans son marché local
Prix du 2 Rue Allegria par rapport à la voie
Sur Rue Allegria, le prix moyen des appartements s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 Rue Allegria se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Allegria par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Allegria se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 22.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Allegria à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Allegria est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.12 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
