Rue de l’Amandier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Amandier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers, affiche un prix moyen de 3 367 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix Rue de l’Amandier par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Amandier se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 28.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Amandier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé Rue de l’Amandier est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.12 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Amandier
Les ventes enregistrées Rue de l’Amandier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Amandier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Garonne à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 581 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Amandier
Adresses Rue de l’Amandier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Amandier, classées par tranches de numéros.
