10 Rue de l’Amandier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Amandier, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°201 et de n°175.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Amandier, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Garonne à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 592 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Amandier dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Amandier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 10 Rue de l’Amandier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Amandier par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Amandier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 29.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Amandier à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Amandier est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.12 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
