305 Rue des Ecoles, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°285 et de n°325.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 305 Rue des Ecoles, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Mathieu-de-Tréviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 91 parkings - 1273 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Republique à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 849 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 147 mètres
Ventes au 305 Rue des Ecoles
Les 5 ventes au 305 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 305 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 305 Rue des Ecoles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°305 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 305 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 305 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 305 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 305 Rue des Ecoles se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 305 Rue des Ecoles se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 29.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 305 Rue des Ecoles à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 305 Rue des Ecoles est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.81 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
