32 bis Rue Hector Berlioz, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Hector Berlioz, 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mathieu-De-Treviers - Av. De Montpellier à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 634 mètres
- - Ecole maternelle les Fontanilles à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Agnès Gelly à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Hector Berlioz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 32 bis Rue Hector Berlioz se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Saint-Mathieu-de-Tréviers et à Hérault
À Saint-Mathieu-de-Tréviers, le prix moyen des appartements atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Hector Berlioz se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Mathieu-de-Tréviers et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Hector Berlioz à Saint-Mathieu-de-Tréviers
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Hector Berlioz est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Saint-Mathieu-de-Tréviers, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mathieu-de-Tréviers a augmenté de 61.12 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 085 €/m² au premier semestre 2024 à 2 024 €/m² au premier semestre 2025.
