rue principale, 34520 Saint-Michel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 142 €
de 2 086 € à 2 207 €
Comment est calculé ce prix ?

rue principale, 34520 Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF rue principale

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Prix rue principale dans son marché local

Prix rue principale par rapport à Saint-Michel et à Hérault

À Saint-Michel, le prix moyen des maisons atteint 2 144 €/m². Le prix moyen des maisons rue principale se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel et 32.28 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel a augmenté de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 49.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 438 €/m² au premier semestre 2020 à 2 525 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 143 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF rue principale

Les ventes enregistrées rue principale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 septembre 2021
84 000 €(1 750 €/m²)
Maison2 p•48 m²
3 rue principale, 34520 Saint-Michel
6 septembre 2019
84 000 €(1 750 €/m²)
Maison2 p•48 m²
3 rue principale, 34520 Saint-Michel
4 septembre 2019
129 000 €(1 654 €/m²)
Maison3 p•78 m²
26 rue principale, 34520 Saint-Michel

Cadre de vie et proximité rue principale

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier rue principale

rue principale est située dans le quartier Saint-Michel. Elle compte 60 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au rue principale à Saint-Michel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 355 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

2 678 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 339 €si le professionnelassure les visites
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