12 Rue Malbec, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Malbec, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 13.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue Malbec, 34490 Saint-Nazaire-de-Ladarez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Nazaire-de-Ladarez.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nazaire-De-Ladarez - Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Malbec
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Malbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Malbec dans son marché local
Prix du 12 Rue Malbec par rapport à la voie
Sur Rue Malbec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 12 Rue Malbec se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Malbec par rapport à Saint-Nazaire-de-Ladarez et à Hérault
À Saint-Nazaire-de-Ladarez, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Malbec se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire-de-Ladarez et -60.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire-de-Ladarez a baissé de 37.87 % sur 1 an et baissé de 33.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 629 €/m² au premier semestre 2024 à 1 099 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 696 €/m² sur la période récente.
